Rekkehus solgt langt over prisantydning: – Hadde aldri forventet slik respons
Plus
Et rekkehus på Titlestad ble tirsdag solgt 1,3 millioner kroner over takst etter en omfattende budrunde med syv aktive budgivere. – Vi hadde ikke sett for oss dette, sier eiendomsmegler Tor Ramsøy.
Eiendommen på Titlestad ble lagt ut med en prisantydning på 4,2 millioner kroner.
Boligen, som ble ferdigstilt i 2006, tiltrakk seg betydelig oppmerksomhet fra markedet. Totalt meldte 40 interessenter seg til megleren i forkant av salget.
– Det ble en enorm budrunde. Vi hadde 40 interessenter til boligen etter visning, og da budrunden startet var syv av interessentene med på budrunden, sier eiendomsmegler og partner i Mekleriet SørVest, Tor Ramsøy.
Smartembed for https://www.fanaposten.no/api/graff/v1/component/enkel-biografi?id=494800
Gikk 30 prosent over prisantydning
Etter 22 bud stoppet prisen på 5 510 000 kroner. Dette tilsvarer en økning på 30 prosent fra den opprinnelige prisantydningen. Megleren erkjenner at responsen var mye bedre enn forutsett.
– I ettertid kan vi kanskje si at vi bommet litt med prisantydningen, men jeg hadde aldri forventet en slik respons i dette området, sier Ramsøy.
Han peker på at det høye prisnivået reflekterer utfordringene for boligkjøpere i dagens marked.
– Salgsprisen viser hvilket nåløye det er blitt for å komme inn på boligmarkedet. Vi vet jo at etterspørselen etter familieboliger er stor i sentrale strøk av Fana og Ytrebygda. Titlestad ligger litt utenfor fortettingssonen, hvor prisene vanligvis er høyest, men 5,5 millioner for et rekkehus her, viser at markedet nå er tøft for de som er på boligjakt, sier Ramsøy.
Innhold og beliggenhet
Rekkehuset har et bruksareal på 124 kvadratmeter fordelt over to etasjer. Boligen inneholder tre soverom og har fasiliteter som peis og varmepumpe. Uteområdet består av to vestvendte terrasser på henholdsvis 31,5 og 12,9 kvadratmeter med gode solforhold. Eiendommen inkluderer også parkeringsmuligheter for to biler, hvorav den ene plassen er utstyrt med lader for elbil.
– Dette er et flott rekkehus med to vestvendte terrasser, utsikt og to stk. parkeringsplasser i garasjeanlegg. Huset er fra 2006 og har en god planløsning. Dette er jo et attraktivt område for barnefamilier, med kort avstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk. I tillegg er det heller ikke langt fra Lagunen og Rådalen, sier Ramsøy.