Herold

Det er ingen særbehandling på Frogner. Alle kan bygge ut loft.

Politisk redaktør Eirik Mosveen har sterke meninger om denne byrådens inngripen i en bevaringsregulering, og mener jeg har en dårlig sak. Jeg deler nok ikke den beskrivelsen.

På Elisenberg på Frogner er nok de aller fleste enig i at den flotte murgårdsbebyggelsen bør bevares og få et strengt vern. Reguleringsplanen sørger nettopp for det, men innenfor det aktuelle området befinner det seg en nedlagt telefonsentral som nå er stridens kjerne.

• Særbehandling på toppen av Frogner: Det koker på Frogner. Byråden svarer ikke godt

Fornuftig å gjøre

Telefonsentralen er et flott bygg men det er fra en annen tid og har en annen funksjon. Eieren ønsker å konvertere bygget fra en ubrukt telefonsentral til nye boliger. Slike telefonsentraler har vi mange av i byen og disse kan potensielt konverteres til boliger.

Det er ofte et potensial i å legge noe til for å få flere boliger, og mer robust økonomi i transformasjonen. Når dette gjøres med tiltak som hensyntar både nabolaget og viktige bevaringsverdier, mener jeg at det er fornuftig å legge til rette for det. Dette vil nok fremskynde transformasjonen i mange tilfeller.

• Naboene raser. Fagmiljøet advarer. Høyre og Venstres egne lokalpolitikere sier nei: Luksusloftet «alle» advarer mot: – En voldsom forskjellsbehandling

Ikke særbehandling

I den nylig reviderte loftsveilederen har PBE lagt til et kapittel om påbygg. Tilbakemeldinger vi har fått over flere år er at skal vi lykkes med konvertering av bygg fra kontor/næring til bolig så må vi også vurdere å tillate påbygg for å få gode løsninger.

Når jeg argumenterer for at prosjektet er bra fordi Oslo tilføres flere boliger, så er det ikke to-tre på taket jeg tenker på, men hele prosjektet.

Politisk redaktør Eirik Mosveen tar lokalbefolkningens parti og mener: «Man kan ikke si at det ikke er særbehandling. Lorentzens inngripen er selve definisjonen på særbehandling.» Det er jeg ikke enig i.

I saken kan vi lese at Plan- og bygningsetaten skriver: «Planområdet har et marginalt boligpotensial knyttet til relativt få gjenværende loft som ikke er utbygd med bolig»og videre: «Planforslaget er ikke til hinder for tiltak som har som formål å utnytte eksisterende loft til boligformål».

Delta i OsloDebatten

Liten endring for naboer

Alle har hatt, og mange har brukt, muligheten til å bygge ut loft. Den muligheten har beboerne altså fortsatt.

Forskjellen består i at for byggene som nå reguleres til bevaring tillater vi ikke takoppbygg (det er vel hele poenget med bevaringstanken) mens på telefonsentralen, som ikke har et like verneverdig tak, kan vi tillate et begrenset påbygg.

Sol- og skyggeanalyser viser at det er liten endring for naboer, og kun i en veldig begrenset tidsperiode i en begrenset del av året.

Jeg håper bystyrets politikere, når de drar på befaring, vil oppdage at dette er et gjennomarbeidet og godt prosjekt uten negative ringvirkninger, som på ingen måte undergraver reguleringssakens intensjoner.

Les flere kommentarer, debattinnlegg og Oslo-historier på Avisa Oslos debattside Oslodebatten

Naboene på Frogner var en sammensveiset gjeng. Så kom misforståelser i veien

Jeg føler meg ikke trygg på Oslo vest

Marerittet er å ligge våken hver natt, fra torsdag til søndag

Det som passer Frogner, passer ikke nødvendigvis Grorud