Herold

Halden kommune har over lang tid jobbet med salg og utvikling av kommunale eiendommer. Her får du status for de ulike eiendommene.

«Fraflyttede skoler, nedlagte barnehager og tidligere kontorbygg har for lenge stått uten å være til nytte flere steder i Halden», skriver Halden kommune på sine nettsider.

Kommunen har utarbeidet en statusoversikt over de ulike eiendommene.

– Viktig arbeid

Teknisk direktør Lasse Henriksen sier til HA at de nylig solgte eiendommene har innbrakt rundt 30 millioner kroner til Halden kommune.

– At vi tjener penger på disse eiendommene er bare én av årsakene til at eiendomsstrategi er et viktig arbeid for oss, sier Henriksen.

Han understreker også mulighetene eiendommene skaper for å utvikle Halden. I tillegg til at kommunens vedlikeholdskostnader reduseres.

– Vi er godt fornøyd med den jobben som er gjort de siste årene. Dette er langsiktig arbeid som vil gi resultater for Halden på sikt, sier Henriksen.

Han legger til at Folkvang skole vil bli lagt ut på det åpne markedet denne våren.

Her er kartet hvor du finner de ulike eiendommene. Under kan du lese mer om status.

Kart: Kommunale eiendommer

Eiendommer som er solgt

Øberg skole:

Eiendommen består av eldre skolebygninger og asfalterte utearealer, både skolegård og parkering. Den tidligere skolen ble solgt i mai 2025 til KBM Gruppen AS for 7,1 millioner kroner.

Ny eier har overtatt eiendommen i 2026 og kommunen har mottatt betaling.

Violgata 14 og 16:

Eiendommen består av en parkeringsplass og eldre trebygninger, blant annet tidligere lokaler til Frivilligsentralen. Eiendommen ble solgt i 2024 til den lokale utbyggeren Excenter AS som planlegger å bygge boliger. Denne eiendommen er solgt med en opsjon på inntil fire år for å sikre utvikling innen en avtalt frist.

Salgsinntekt forventes i 2027.

Svenskegata 5 og Jacob Blochsgate 4:

Eiendommen består av tidligere lokaler til helsestasjon i sentrum samt nabobygg med brannskader og et parkeringsområde. Eiendommen ble solgt for 9 millioner kroner til den lokale utbyggeren Progressus Holding AS i november 2024. Denne eiendommen er solgt med en opsjon på inntil to år for å sikre utvikling innen en avtalt frist. Fristen utløper i november 2026 og utbygger er i gang med reguleringsarbeidet.

Salgsinntekt forventes i 2026.

I tillegg ble to ubebygde næringstomter i Vestgårdveien solgt i henholdsvis 2024 og 2025.

Eiendommer som skal selges

Folkvang skole:

Den nedlagte skolen har i alle år stått på festetomt som kommunen har leid. Høsten 2025 vedtok kommunen å kjøpe tomten. Hensikten med det er å kunne selge bygg og tomt samlet. Forberedelser til salg er i gang og eiendommen vil bli lagt ut for salg i løpet av våren 2026.

Korpås gård:

Dette er en nedlagt bondegård med tilhørende jorder. Eiendommen brukes midlertidig til nødbolig. Grunnet krevende grunnforhold er det nødvendig å avklare eventuelle sikringsbehov og den prosessen er iverksatt. Når dette er avklart vil salg vurderes.

Damhauggata 3:

Dette er eiendommen som tidligere huset Menighetspleien barnehage. Da denne ble nedlagt i 2021 kjøpte kommunen eiendommen og den benyttes i dag til voksenopplæring i regi av Halden Arbeid og Vekst. Det pågår omregulering av eiendommen for å tilrettelegge for fremtidig utvikling og salg.

Raveien 1:

Dette er et gammelt, historisk trehus i Tistedal nær Spinneriet. Bygget har vernegrad. Kommunen er i dialog med Fortidsminneforeningen om mulig overtakelse.

Eiendommer som er utviklet

Asak skole:

Eiendommen består av nedlagt skolebygg, SFO-bygg og asfaltert uteområde. Bygningene leies ut til Halden Arbeid og Vekst som driver både vedproduksjon og møbellager for Halden kommune på Asak. I tillegg jobber Halden kommune med planer om å bruke deler av eiendommen til 1-4 spesialboliger.

Karrestad:

Eiendommen var opprinnelig eldresenter, men dette ble nedlagt for noen år siden. Underetasjen leies ut til privat legekontor og kiropraktor. Overetasjen brukes av kommunens eget arbeids- og aktivitetssenter som har flere sanserom og arbeidsrom i bygget.

Iddevang – gymsal og uteområde:

Eiendommen er en nedlagt skole. Gymsalen ble for få år siden bygget om for at kommunens arbeids- og aktivitetssenter kan ha en avdeling der som driver med vedproduksjon og snekkerverksted. Senteret bruker også uteområdene.

Eiendommer som skal utvikles

BRA veien 64:

Bygg nær Hjortsberg skole som i mange år var brukt av personer tilknyttet kommunens arbeids- og aktivitetssenter. Eiendommen har stått tom etter at Karrestad og nytt bygg på Båstadlund erstattet dette. Halden kommune planlegger å utvikle bygget til 4 store leiligheter. Det er satt av penger til dette i kommunens 2026-budsjett.

Bjørklund barnehage:

Eiendommen består av nedlagt barnehage med uteområder. Det er besluttet å rive eksisterende bygg og bruke eiendommen til 10 nye omsorgsboliger for å sikre et godt botilbud for personer med funksjonsnedsettelse. Byggeprosjektet startet i januar 2026 og nytt bygg ventes klart høsten 2027.

Busterudkleiva 24:

Dette er enetasjes betongbygg som tidligere var lokalene til Sivilforsvaret. Eiendommen har stått tom etter at Sivilforsvaret flyttet til den nye brannstasjonen. Halden kommune har besluttet å bygge om eksisterende bygg til tre robuste leiligheter, som skal være midlertidig bolig for mennesker med spesielle behov. Planleggingen av dette har startet.

Eklundveien 25:

Eiendommen har tidligere vært benyttet til boliger for psykisk utviklingshemmede og sist som krisesenter. Høsten 2025 vedtok Halden kommune å leie ut eiendommen til statlige Bufetat som skal etablere ungdomsboliger i bygget.

Tomme bygg som beholdes

Iddevang – hovedhus:

Eiendommen er en nedlagt skole. Gymsal og uteområder brukes av kommunens arbeids- og aktivitetssenter. Derfor er det ikke aktuelt å selge hovedbygget, selv om dette for tiden står tomt. Bygningen er aktuell for utleie.

Iddebo:

Eiendommen er et nedlagt sykehjem. Halden kommune velger å beholde denne eiendommen av strategiske grunner. Det antas at bygget vil bli tatt i bruk til kommunal virksomhet igjen i framtiden.

Foreløpig uavklart

Prestebakke skole:

Eiendommen består av nedlagt skolebygg og uteområder. Samfunnshuset i tilknytning til skolen drives videre som før. For selve skolebygget er det startet opp en mulighetsstudie for å kartlegge mulig bruk i framtiden.