Herold

Jeg leste debattinnlegget til Ivar Jakobsen angående utviklingen i sentrum av Haugesund hvor det er ønskelig med økt etablering av souvenirbutikker rettet mot cruiseturister, som vil være sesongpreget, og føre til at butikklokalene står tomme i store deler av året. Jeg er veldig enig med Jakobsen, bare så det er sagt.

Vi har samme problemet i Karmøy, men med noe annerledes problemstilling enn i Haugesund.

For snart ni år siden ble jeg intervjuet av Haugesunds Avis hvor jeg var bekymret for at kommunale arbeidsplasser overtar mer og mer av sentrum i Kopervik og det var ikke tilgang på store lokaler for detaljhandel.

Så hvordan har utviklingen vært siden intervjuet den 24.09.2017 i Kopervik sentrum.

Salg av Kopervik havn

En sak som har opprørt meg var salget av Kopervik havn. Dette området var tenkt som den videre utbyggingen av Kopervik med kulturformål, forretninger, tjenesteyting og boligbebyggelse iht. SEN01 i kommunedelplan for Kopervik. Vedtatt i 2019.

Status: Området har ligget på stedet hvil siden overtakelsen for snart 7 år siden. Havnen ble solgt torsdag 1 august 2019.

Kommunalt oppkjøp av indrefileten i Kopervik

Rett etterpå kunne vi lese at kommunen hadde sikret seg indrefileten i Kopervik, Kvalavågshjørnet, for 8,8 millioner den 26 august 2019. Det var tanken at området skulle brukes til fremtidig sentrumsutvikling.

På samme tid ble også Strandgata 6 kjøpt opp. Det røde huset rett ved festplassen ble kjøpt for 2,3 millioner. Totalt 11,1 millioner kroner ble investert for fremtidig utvikling. Så hvordan har utviklingen vært med disse byggene?

Så hvordan er tilstanden på disse byggene i 2026?

Kvalavågshjørnet står tomt på gateplan. 2 etasje, som hadde tannlegekontor i flere tiår, står riveferdig. Lokalet hvor puben BPen hadde lokale står avstengt, det samme gjør leiligheten i 2 etasje. Det røde huset som ligger ved festplassen, er avstengt med sperrebånd. Huset er riveferdig, men vi har ikke råd til å rive det. Nå ligger hele kvartalet som en skamplett for Kopervik og er et grelt eksempel på manglende planer for videre utvikling. Selg det til private som kan utvikle området, er min klare oppfordring.

Kommunalt oppkjøp av Kopparen

Kopparen ble kjøpt i 2022 og er bygd om for å huse kommunalt ansatte. Bygget har fått en solid ansiktsløftning og bidrar positivt til bybildet, men mulighetene for å utvide detaljhandel er sterkt forringet med bruksendringen.

Så hva har ellers skjedd i Kopervik sentrum de siste årene?

Haugaland IKT

Det gamle postkontoret ved parken har Haugaland IKT inntatt med 16 fast ansatte og 2-3 lærlinger. Jeg hadde spørsmål om denne etableringen i kommunestyret i fjor og hvordan administrasjonen tenker i forhold til at det i sentrum av Kopervik bør legges opp til «publikumsrettet virksomhet av typen handel, service, håndverk m.m som stimulerer gatelivet» som regjeringens eksempel viser til. Det er greit at slike virksomheter etablerer seg i sentrum, men ikke på gateplan. De parkerer rett utenfor og tar parkeringsplasser i et allerede hardt prøvet område. Uklokt, er min mening.

Karmøy kirkelig fellesråd

I Henrik Klausens gate, midt i Kopervik sentrum, har Karmøy kirkelig fellesråd etablert seg på gateplan. Å kalle dette publikumsrettet virksomhet er å dra det vel langt. Rett bortenfor er det etablert legekontor i det gamle DNB lokalet. Alle som har vært på et legekontor vet at det ikke stimulerer til økt handel, selv om det er definert som publikumsrettet virksomhet

Av ren nysgjerrighet tok jeg kontakt med administrasjonen og hørte om det var søkt om bruksendring til legekontor, Karmøy kirkelig fellesråd og Kvalavågshjørnet, som hadde kjøreskole på gateplan. Det var søkt om og innvilget for legekontoret.

De to andre hadde ikke søkt om bruksendring, selv om det er søknadspliktig. En kuriositet i seg selv da det er kommunen som er leietaker og eier av det ene bygget (Kvalavågshjørnet).

Nå har Apotek 1 varslet at de legger ned apoteket i sentrum.

Herrmann som har ligget i Hovedgaten i flere tiår har også varslet oppbud av butikken i løpet av året. MX-sport sitt lokale på gateplan står fremdeles tomt etter at de flyttet til Coop bygget pga manglende parkering for kundene.

Jeg er bekymret for utviklingen av detaljhandel i sentrum av Kopervik, selv om administrasjonen hevder at det er store muligheter for å etablere store kjeder midt i Kopervik sentrum, uten å kunne peke på hvor. Denne utviklingen går helt under radaren på de fleste og jeg frykter for framtiden hvis det ikke tas tak og utviklingen snus.

Oppsummert er dette en utvikling som vil føre til vanskeligheter med å leie ut lokaler til detaljhandel til private aktører da administrasjonen har etablert mer og mer av kontorer midt i sentrum som ikke er publikumsrettet. Det ansvaret ligger på administrasjonen.