Herold

Problemet ligger hos kommunene mener Anders Buchardt.

Buchardt er eier og prosjektutvikler hos AB Invest. De har blant annet bygget 20 hoteller og over 400 fritidsboliger så langt.

De ønsker å bygge mer, men det stopper med et ønske.

Det står derimot ikke på deres evne til å utvikle, men på hvor lang tid det tar å få godkjenning, mener Buchardt.

Hos Boligrådet går han hardt ut mot landets kommuner og prosessen med å godta et nytt utbyggingsprosjekt.

Smartembed for https://ljsp.lwcdn.com/api/video/embed.jsp?id=87551f87-3ecf-471b-a60e-af68a50f9ea2&pi=3689c16b-4cb9-4a36-baf4-2c3aa7fcc811

Se hele intervjuet her

– Utviklingen vi har sett over tid, viser at ting blir mer og mer tungrodd og at det tar mer tid, sier Buchardt til Boligrådet.

Han mener kommunenes utviklingsmål ikke samsvarer med hvordan byråkratiet fungerer i landet.

– Det er en mangel på erkjennelse på kommunalt nivå. Prosjektene skal gjennom en administrasjon og et byråkrati som det definitivt ikke er noe erkjennelse eller vilje i.

Mangel på vilje

En av grunnene til at kommunen bruker for lang tid på å godkjenne prosjekter, ligger i mangel på vilje og erkjennelse, mener Buchardt.

– Skal man få til noe uansett hva, må det ligge en vilje i bunn. Den viljen opplever jeg som fraværende stort sett overalt, med noen få unntak i ulike kommuner, forteller Buchardt.

Han peker på at bolig er helt fundamentalt for samfunnssystemet, og understreker at det er viktig at folk ikke skal trenge å bruke for mye av sin inntekt på å bo.

– Når denne erkjennelsen ikke er der, så blir det heller ingen vilje, og da er det ingen som er opptatt av å gjøre ting effektivt, forklarer han.

På et nasjonalt nivå har politikerne begynt å erkjenne problemet, men Buchardt savner den samme erkjennelsen på et kommunalt nivå.

– Regjeringen, særlig med forrige kommunalminister, Kjerstin Stenseng, var veldig offensiv. Vi merket at hun hadde en driv for å få gjort noe med dette problemet. Dessverre ble hun flyttet, sier Buchardt og legger til:

– Signalene som kommer fra øverste hold, virker ikke som de har blitt fanget opp ute i kommunene.

Smartembed for https://www.nettavisen.no/api/graff/v1/component/enkel-poll?id=80574

Flytter millioninvesteringer

Over ti år har gått siden arbeidet med kommunedelplan Øyer sør ble påbegynt, og det er ennå ikke vedtatt noe.

En storslått hytteplan har møtt motstand på statlig hold. Planen har lagt opp til utbygging av 2500-5000 nye hytter.

Buchardt mener denne lange prosessen har kostet flere millioner og mye tid.

Som følge av den lange prosessen har AB Invest valgt å heller bygge ut i nabokommunen, Hafjell. De merker store forskjeller mellom kommunene.

– Her er det en bedre politisk vilje, kompetanse og kultur, mener Buchardt.

– Folk er dyktige og ivrige på det de holder på med i noen kommuner, mens andre er de ikke like gode. Noen steder har man et ønske om å løse ting, mens andre steder har man et ønske om å stoppe ting, sier Buchardt.

Les flere boligsaker hos Nettavisen Heim.

Enorm kostnad for samfunnet

Buchardt mener det er altfor lite fokus på hvor mye disse tunge myndighetsprosessene koster bransjen.

– Jeg tror ikke det er noe bevissthet, hverken på politisk nivå, eller på et administrativt nivå, sier Buchardt.

Dette er en kostnad spesielt for utbyggere, men også samfunnet, mener han.

Han etterlyser større bevissthet hos både politikere og byråkrater, og mener de mangler evnen til å prioritere og vurdere verdien.

– Det er et uttrykk som heter «Skal du ha noe gjort, så spør en som har mye å gjøre». For har du det travelt, blir du som regel mer effektiv og klarer å prioritere det viktige. Her brukes det masse tid på ting som kanskje ikke er så viktig. Sammenlagt blir det fryktelig mye tid og veldig mange år, avslutter utbyggertoppen.