Vil ha full gjennomgang av boligkrav: – En no-brainer
Krf tar til orde for å revidere tekniske krav for å få fart på boligbyggingen. Bransjen har ikke tid til å vente.
En cocktail av økte kostnader og høyere renter har gitt full brems i boligbyggingen.
Nå foreslår Krf en revisjon av tekniske krav til byggverk, den såkalte TEK17-forskriften (se faktaboks), for å snu utviklingen.
– No-brainer
Krf-partileder Dag-Inge Ulstein bekrefter overfor E24 at forslaget straks vil bli fremmet overfor Stortinget.
Målsettingen er en vesentlig reduksjon i byggekostnader gjennom forenklinger, fjerning av unødvendige krav og harmonisering med øvrig nordisk regelverk, ifølge ham.
Partileder i Kristelig Folkeparti (Krf).
– Jeg ser ingen god grunn til at partiene på Stortinget ikke skal støtte en revisjon av forskriften. Dette burde være en no-brainer, sier Ulstein.
– Haster
Han mener de unge og de som står utenfor boligmarkedet betaler prisen for at byggenæringen må bruke uforholdsmessig mye tid på regulering og rapportering.
– Når jeg er ute på besøk, hører jeg gang på gang hvordan de som vil bygge, opplever å bli begrenset av politikere som de siste tiårene har vært mer opptatt av regulering enn av å gi familier et godt sted å bo, sier Krf-lederen, og legger til;
– En gjennomgang av dette regelverket haster. Nesten hver dag kan vi lese nye saker om at utbyggingen av nye boliger går for sakte.
– Har ikke tid
Tirsdag la Boligprodusentene frem de svakeste januar-tallene for igangsetting og salg av nye boliger siden målingene startet for 16 år siden.
Salget av nye boliger falt med 31 prosent i årets første måned.
Administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.
– Tallene viser at nyboligkrisen har bitt seg fast. Markedet vil ikke snu av seg selv, og den største utfordringen er byggekostnadene, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.
Han påpeker at boligkrisen er på vei inn i sitt fjerde år, og ønsker forslaget til Krf etterlengtet velkommen.
– Det sagt, vi har ikke tid til å vente på en helhetlig gjennomgang, som vil ta tid. Det haster å gjennomføre raske tiltak som pekt på i «72-punktslisten», for å få ned kostnadene raskt, sier Hiim til E24.
– Helt nødvendig
En arbeidsgruppe fra byggenæringen nedsatt av regjeringen overleverte i juni i fjor en liste med 72 forslag for å øke boligbyggingen.
Hiim påpeker at det tok seks uker å utarbeide forslagene mens regjeringen nå har brukt mer enn åtte måneder på å vurdere dem.
– Det er helt nødvendig at forslagene blir fulgt opp, og at regjeringen gjennomfører tiltak for å redusere kostnadene og få fart på boligbyggingen, sier bransjetoppen.
– Større grep
Krf mener de 72 forslagene er en god start, og at flere bør sees nærmere på.
Blant annet handler det om å lempe enkelte rigide krav til dagslys og lydisolasjon og rydde i tekniske pålegg som i liten grad bidrar til bedre bokvalitet, men som likevel driver kostnadene opp, påpeker Ulstein.
– Det viktigste nå å få en helhetlig gjennomgang av TEK17, som byggebransjen forholder seg til hver dag. Regjeringen må få fart på boligbyggingen, og vi må ta større grep for å forenkle regelverket, sier Krf-lederen.
– I gang
Kommunalminister Bjørnar Skjæran (Ap) sier til E24 at han hadde håpet at 2026 hadde startet bedre enn tallene fra Boligprodusentene viser.
Han omtaler samtidig kritikken fra Hiim som «flåsete».
Kommunal- og distriktsminister (Ap).
– Vi er i gang med over halvparten av disse 72 tiltakene, sier Skjæran til E24.
Varsler tiltak
Ministeren sier at alle tiltakene knyttet til til digitalisering av byggesaksprosesser er påbegynt.
Det vil i 2026 også bli flere nye digitale løsninger som vil spare byggenæringen for tid og penger, ifølge ham.
Samtidig er en høring om mangler i byggesøknader og nye frister for byggesaker nylig ferdig, og Husbankens låneramme utvidet.
– I løpet av våren vil vi også å varsle oppstarten av enda flere tiltak, sier statsråden.
– Enda mer
Regjeringens mål om 130.000 nye boliger innen 2030, har blitt kritisert av flere som lite realistisk.
Skjæran erkjenner at det må kraftigere lut til.
– Byggeaktiviteten må økes hvis vi skal nå regjeringens mål om igangsetting av 130.000 boliger innen 2030. Og da må vi gjøre enda mer enn det vi har satt i gang, sier han.
Rentefrykt
Det er også budskapet fra byggevarebransjen.
E24 har det siste året omtalt en rekke konkurser innen bygg og anlegg i kjølvannet av høye renter, økte kostnader og lavere etterspørsel.
Administrerende direktør i Neumann Bygg, og bransjerådsleder for Virke byggevare.
– Lavkonjunkturen skyldes i stor grad det høye rentenivået, og mange har ventet lenge på rentekutt. Hvis lønnsoppgjøret bidrar til renteøkning, kan regjeringen bare glemme sitt eget boligmål, sier Kjell Paulsrud, bransjerådsleder for Virke byggevare.
Finnes oppgaver
Virke mener regjeringen må iverksette tiltak som kan stimulere aktiviteten i bransjen, uavhengig av lønnsoppgjøret.
Disse bør inkludere en prøveordning med skattefradrag for energieffektivisering av egen bolig, for å hente inn det store etterslepet i privatmarkedet, et hurtigspor for omgjøring av næringsbygg til boliger, og økte rammer for Husbanken, ifølge Paulsrud.
– Krisen forsvinner ikke av seg selv, og paradokset er at det ikke mangler oppgaver i byggenæringen, sier byggevaredirektøren.