Ny nedtur i nyboligmarkedet: Laveste siden 2010
Salget ned hele 30 prosent sammenlignet med samme mÄned i fjor.
I januar 2026 var salget av nye boliger 30 prosent under samme mÄned Äret fÞr. Igangsettingen av nye boliger var den laveste mÄlt i januar siden 2010.
â Etter en hĂžst preget av forsiktig oppgang, starter januar 2026 med negative tall. Salget av nye boliger er 31 prosent under januar 2025, og igangsettingen av nye boliger i januar 2026 er det laveste vi har mĂ„lt for januar mĂ„ned siden mĂ„lingene startet i 2010, sier administrerende direktĂžr Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.
Krevende start pÄ Äret
Han pÄpeker at det likevel er for tidlig Ä konkludere med et skifte i trenden, men at starten av Äret uansett blir krevende for bransjen.
â Aktiviteten er lav, lĂžnnsomheten svak, konkurstallene i verdikjeden hĂžye og usikkerheten rundt videre rentenedganger gjĂžr situasjonen ekstra uforutsigbar. Bedriftene har nok med Ă„ overleve, og de har ikke Ăžkonomisk grunnlag for Ă„ satse pĂ„ nyskaping og utvikling, sier Hiim.
Hiim understreker at tallene viser at boligkrisen har bitt seg fast, og at markedet ikke vil snu av seg selv.
â Kan neppe synke sĂŠrlig mer
SjefĂžkonom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 SĂžr-Norge sier at situasjonen er krevende for all verdiskapning som er knyttet til bygging av nye boliger.
â Det eneste positive nĂ„ er at nivĂ„et har falt sĂ„ mye at det neppe kan synke sĂŠrlig mer. Men bransjen trenger en tydelig oppgang. NivĂ„et er nĂ„ omtrent halvparten av det vi lĂ„ pĂ„ fĂžr fallet for rundt fem Ă„r siden, sier Knudsen i en kommentar til NTB.
Kan ikke bli verre
Kyrre Knudsen, sjefÞkonom i Sparebank1 SÞr-Norge var overrasket over at tallene falt sÄpass mye.
Han mener det ikke er noe positivt med denne utviklingen.
â NivĂ„et har vĂŠrt lavt en stund nĂ„, men at det skulle falle videre nedover var overraskende. Vi hadde litt mer positive tider i fjor, hvor salget av boliger tok seg litt opp, forklarer Knudsen til Nettavisen.
Skal han finne noe positivt med Boligprodusentenes Forenings tall, sÄ er det at det ikke kan bli dÄrligere.
â Vi sa dette fĂžr disse tallene kom ogsĂ„, legger Knudsen til.
Ikke marked for nybolig
Det er store planer for Ä fÄ nye boliger ut pÄ markedet i Ärene fremvoer. regjeringen Þnsker 130.000 ne boliger innen 2030.
Knudsen mener derimot at det ikke er plass til dette i Norge.
â MĂ„let til regjeringen er ikke realistisk. Ser du pĂ„ Oslo, Ăstfold og Vestfold, ligger det veldig mye brukt ute pĂ„ markedet, det er dermed ikke plass til en stor oppgang i nybolig.
Med de hĂžye kostnadene for Ă„ bygge en bolig, vil det vĂŠre billigere Ă„ kjĂžpe en brukt bolig og pusse den opp, framfor Ă„ kjĂžpe en ny bolig.
Stavanger og Bergen skiller seg ut i Norge med at det ikke er et like stort fall. Selv om det falt litt, vil markedet komme seg raskt opp igjen, mener Knudsen.
Det skyldes at det ikke er like mye bruktboliger til salgs i disse omrÄdene, i tillegg til at Þkonomien gÄr bra.