Ja, det er nå nærliggande å omdøpe kjære heimbygda mi for «DISPENSASJONSØRA», framfor Batnfjordsøra.

Batnfjordsøra / «Dispensasjonsøra» – ang. tomt mellom Hjorten og Halsgården

Du leser nå et leserinnlegg. Det uttrykker innsenderens mening.

Fordi det ser ut til at dagens administrasjon i Gjemnes kommune fortsetter praksisen med dispensasjoner fra planer når bygg omsøkes, framfor å ha helhetlige planer, og gå etter de. Dette skjer liketil mens arbeidet/prosessen med ei samla plan; den etterlengta Sentrumsplan pågår! Det er nå tredje gangen politikerne har beordra administrasjonen til å sette i gang og utarbeide, og endelig politikerne få vedtatt ei plan for sentrum, ei Sentrumsplan! Det er forventa, ikkje minst av mange innbyggere, at denne gangen vil arbeidet med sentrumsplan og ei godkjenning til sist skje.

Vanligvis vedtas det bygge- og deleforbud i området når slike viktige planer er starta opp! Da får politikerne og administrasjonen full styring over prosessen og framtidig utforming av stedet.

Men igjen går altså kommunen sjøl i spissen for dispensasjoner, og det på et område i sentrum (en av «indrefiletene») som i to møter i Innspillsgruppa for sentrumsplana har vært omtalt / diskutert. Det er stor interesse for dette arealet i gruppa! Og gruppa er spent på fortsettelse av prosessen med sentrumsplana! Resultatet av de stadige dispensasjonene gjennom mange år, særlig nord for E-39, ser vi tydelig: Et sandlagerbygg med stort uteområde på en av de bedre tomtene, andre lite fine haller i forskjellige materialer, boliger i motstridende stiler, sløsing med arealer mellom noen bygg o.l.

Skisse for boligbygg

Denne lite framtidsretta praksisen med dispensasjon, skjer nå igjen ved et saksframlegg til formannskapet 10.februar, med forslag om 6 leiligheters boligbygg mellom «Hjortenbygget» og Halsgården. Forslaget medfører at både «Hjortenbygget» og noe av kommunens eiendom ellers må avgi areal til byggeprosjektet. I saksframlegget oppgis feilaktig arealformålet for det omsøkte området. Det riktige er Forretnings- og kontorformål (blå farge)! Som representant for et lag, kombinert med egendefinert betegnelse «urinnvåner» i bygda, er eg medlem av innspillsgruppa for sentrumsplanarbeidet. Det er kanskje flere enn meg som syns prosessen med plana er sendrektig, og at det derfor forventes ei noe bedre framdrift.

Vi må få ei mest mulig helhetlig plan for sentrumsområdene, noe administrasjonen sjøl har skrevet i saken som politikerne vedtok om oppstart av sentrumsplana! Den må ta for seg flest mulig forhold for arealbruken som bidrar til å skape et bygde-/kommunesentrum som blir interessant for flere, gir bolyst for både unge og eldre i sentrum, og områdene ved sentrum, som og kan fremme bl.a. turismen i bygda og kommunen ellers.

At Gjemnes kommune går foran som grunneier av tomteområde regulert til forretnings- kontorformål, for å få dette omskapt (ved dispensasjoner eller reguleringsendring) til boligformål, mens de samtidig har i gang en prosess med sentrumsplan, tar seg rett og slett ikkje ut! Tenk også på presedensen dette kan skape overfor evt. private eiere av tomter innenfor sentrumsplanens avgrensning.

I en sak på samme området for noen år siden, også et forslag om boligbygg, gikk Høyre sin representant rettmessig hardt ut mot denne måten å selge/få bebygget «tomta» fra privat hold. Flere utbyggere måtte i så fall bygging, få komme med sine tilbud/forslag på bebyggelse, vart det visstnok uttalt fra Høyre si side den gang! Det hadde representanten rett i. Tomta vart heldigvis ikkje solgt,

Slik det nå legges opp til, hvis formannskap og kommunestyre vedtar innstillinga fra administrasjonen, blir fort resultatet mer politikerforakt, for det er mange som nå er forundra på dette, at det ikkje gis tid til å få behandla sentrumsplana før mere av «indrefileten» av tomter på Batnfjordsøra endres totalt. Utviklinga av nettopp denne tomta og andre slike, er en sjølsagt sak for vurdering i ei overordna sentrumsplan. Det bør alle politikerne kunne sjå, men også administrasjonen, også i Gjemnes kommune.

Boligkompleks med alt det nødvendige/påkrevde utendørs på denne tomta, kan bla. hindre eller i det minste problematisere gjenetablering av restaurant/kafe/motell på Hjorten Gjestehus. En mulig framtidig driver av et Gjestehus Hjorten har som tidligere drivere, lett kunnet ha planer for sørsida av bygget. Dette kan bli umulig ved gjennomføring av planen som er fremma. Eg trur egentlig på det motsatte, at Gjestehus og restaurant har ei framtid her i bygda. Vi har i tillegg et torg med amfi og scene øst for tomta, Uansett disse spørsmåla og andre, må en og komme inn på det i prosessen med sentrumsplana.

Vil du skrive i På tråden? Send e-post til ordetfritt@r-b.no

Vil du skrive leserinnlegg? Send e-post til ordetfritt@r-b.no

Her finner du meningsstoffet i Nordvest debatt – Rbnetts meningsportal